公司注销需要补缴房产税吗?

首页- 百科- 财税知识 | 2020年02月25日 | 阅读次数:104

摘要 : 企业房产税是以企业房屋和收入为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。

  许多创业者利用自己的商业房来注册公司。他们对必须缴纳的房地产税很困惑。为什么他们使用自己的房子注册公司时必须缴纳房产税?什么是房地产税?今天广州公司注销小编就为大家详细介绍一下:

auto_5449.jpg

  企业房产税是以企业房屋和收入为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。

  房产税如何计算:

  1.按房产原值一次减除10%~30%后的余值计算。

  计算公式:年应纳税额=房产账面原值×(1-10%至30%)×1.2%

  2.按租金收入计算

  其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)

  以上房产税如何计算方法是按年计征的,如分期缴纳,比如按半年缴纳,则以年应纳税额除以2;按季缴纳,则以年应纳税额除以4;按月缴纳,则以年应纳税额除以12。

  无偿使用的办公室也是需要缴纳房产税的。

  注销的补税情况或者罚款较多,可能有人会问“我们公司一直就没交过房产税啊?”

  可以提供与租房合同相对应的租金发票的就无需缴纳房产税了,因为出租方已承担了房产税,税额并不低。

  公司注销的时候往往会查出一些问题。比如:企业的租金发票开了没有,是否还在那里经营了,企业的租赁合同都找不到,前几年企业的税收偏低等等情况。注销的手续又要增加,费用自然又要增加了。这就是为什么注销公司比注册公司还贵而且花费时间又长的原因。




广州●正穗作为一站式创业服务平台,为广州中小微企业提供广州代办执照、广州财税服务、广州商标服务、广州知识产权、广州资质代办、广州社保办理等多项服务。选择广州.正穗服务,为您的创业之路扫平障碍,一路保驾护航。


本站所有相关知识仅供大家参考、学习之用,不作为实际操作的法定依据。如有问题或相关需要,请咨询正穗财税。本文来源于互联网,其版权均归原作者及网站所有,如无意侵犯您的权利,请与小编联系,我们将会在第一时间核实, 如情况属实会在3个工作日内删除;如您有优秀作品,也欢迎联系小编在我们网站投稿!https://www.zhengsui.net/ 联系方式: zhengsui888@163.com



热门标签

正穗财税| 广州专利申请| 正穗香港公司注册| 广州公司注册| 德力西防爆灯| 同学聚会策划| 精密管厂家| 移动式升降平台| 青岛装修公司| skf轴| 镀铝锌板| 炉排片| 返佣网| 盼盼防盗门| 上海涉外搬家| 进出口许可证办理| IKO轴承| 圣阳蓄电池| 上海个人独资企业注册| 声测管| 纯化水设备| 软管泵| 篷房租赁| 古巴雪茄| 脱水筛| 成都网站推广| 天津代理记账| 杭州移动厕所| 华美玻璃棉| 宁夏人事业务外包公司|

地址:广州天河区车陂大岗路2号联合社区1B栋2楼整层

2004-2020 广州正穗软件科技有限公司 粤ICP备16043017号