资产评估报告融资风险需要材料

　　有时候会有需要用评估报告来银行贷款的客户，请问这时候这会有风险嘛?广州资产评估报告小编为您详细的整理了一番!

　　资产评估报告融资的风险

　　《公司法》第二百一十九条 承担资产评估、验资或者验证的机构提供虚假材料的，由公司登记机关没收违法所得，处以违法所得一倍以上五倍以下的罚款，并可以由有关主管部门依法责令该机构停业、吊销直接责任人员的资格证书，吊销营业执照。承担资产评估、验资或者验证的机构因过失提供有重大遗漏的报告的，由公司登记机关责令改正，情节较重的，处以所得收入一倍以上五倍以下的罚款，并可以由有关主管部门依法责令该机构停业、吊销直接责任人员的资格证书，吊销营业执照。承担资产评估、验资或者验证的机构因其出具的评估结果、验资或者验证证明不实，给公司债权人造成损失的，除能够证明自己没有过错的外，在其评估或者证明不实的金额范围内承担赔偿责任。

　　出具这个评估报告，承担资产评估、验资、验证的机构相当于有一种担保的性质。如果这个银行贷款收不回来，那么，承担资产评估、验资、验证的机构要证明自已有无过错。有过错的，要承担债务或者几倍的罚款。无过错的，这个听说好似好难证明的。而且这是无形资产的评估，如果是土地，一般变现金额跟评估价还不会差很远，如果是专业技术、专利类，可能就难了。

　　资产评估报告需要的材料

　　一、评估类资料

　　1、房产证、土地证

　　2、房产购买合同、土地购买合同

　　3、房产购买发票、土地购买发票

　　4、房产及土地前期做过的评估报告(如果有请提供)

　　二、备查类资料

　　1、委托方与资产占有方营业执照副本、税务登记证 复印件

　　2、评估所提供业务约定书需要委托方盖章(评估所提供)

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